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          普法看臺

          公司組織學習保修期限與質保金返還時間混淆的風險與防范

          發布時間: 2021-10-21

                

           10月20日,公司組織學習保修期限和質保金返還時間混淆的風險與防范,并拍攝情景劇,融法于生活之中,讓法更深入員工心中。

                                                      

          《中華人民共和國建筑法》1988年首次提出了質量保修制度,其中包括保修范圍、保修期限和最低保修期限?!督ㄔO工程質量管理條例》則規定了在正常適用條件下,各類工程項目的最低保修期限,同時還規定除了規定的保修項目外,其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定?!督ㄔO工程質量保證金管理辦法》(原《建設工程質量保證金管理暫行辦法》)2005年提出了缺陷責任期的概念,以配合質量保證金的使用、返還等,并規定缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,具體可由發、承包雙方在合同中約定。

          兩者之間的混淆經常導致承包商的工程質量保證金到期遲遲無法收回,因此承包人應區分兩者并根據實際情況約定最長不超過2年的質保金返還時間。

          (法律風控部  臧星星)

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